Lån til ejendomsskat
Betingelser for at få lån til betaling af ejendomsskat
Kommunen kan yde lån til betaling af ejendomsskat, hvis du
- ejer fast ejendom
- selv bruger ejendommen til beboelse
- har friværdi indenfor ejendommens offentlige vurdering
og opfylder mindst én af følgende betingelser
- er fyldt 65 år eller
- modtager pension efter sociallovgivningen
- modtager efterløn
Du kan hente et ansøgningsskema via linket under "Selvbetjening". Du kan også hente et skema i ét af Esbjerg Kommunens tre borgerservicecentre. Lån ydes ikke til ejendomsværdiskatten, som betales på skattekortet.
Sikkerhed for lånet
Vi tinglyser et skadesløsbrev som sikkerhed for lånet. Tinglysningsafgiften betaler kommunen. Der er ingen omkostninger ved oprettelsen af lånet for dig som låner.
Når lånet, inkl. renter udgør 95% af skadesløsbrevets pålydende, tager vi stilling til, om lånet kan fortsætte.
Renter
Renter beregnes og tillæges lånet hvert år den 31. december; men du skal først betale dem, når hele lånet skal betales.
Økonomi- og Indenrigsministeriet fastsætter renteprocenten for et kalenderår ad gangen. For 2012 er renten beregnet som et gennemsnit opgjort med 2 decimaler af den effektive rente på alle udestående realkredit-obligationer for perioden 1.10.2010 til 1.10.2011. Renten udgør herefter 2,93% p.a.
Renten for 2011 er fastsat på samme måde og udgør 3,08% p.a.
Hvornår skal lånet betales tilbage?
- Når ejendommen bliver solgt (helt eller delvist)
- Når låntager flytter (særlige regler ved flytning til plejehjem/institution)
- Når låntager dør, dog kan ægtefælle, der sidder i uskiftet bo, overtage lånet
Ansøgningsfrister
Ansøgningsfristen for 1. rate 2012, som forfalder til betaling den 1. januar 2012, var den 17. oktober 2011
Ansøgningsfristen for 2. rate 2012, som forfalder til betaling den 1. juli 2012, er den 6. maj 2012.
Ansøgningsfristen for 1. rate 2013, som forfalder til betaling den 1. januar 2013, er den 22. oktober 2012.
