Ny erhvervsbygning, bygge til eller ændre anvendelse
Bygge ny erhvervsbygning, bygge til eller ændre anvendelse
Du skal søge om byggetilladelse til at opføre en ny erhvervsbygning eller når du ønsker at udvide en eksisterende erhvervsbygning.
Du skal også søge om byggetilladelse, når du vil ændre anvendelse af en eksisterende bygning til erhverv.
Hvor skal jeg søge om byggetilladelse?
En ansøgning om byggetilladelse skal indsendes til:
Esbjerg Kommune
Teknik & Miljø
Plan, Byggeri
Torvegade 74
6700 Esbjerg
Hvad skal ansøgningen indeholde?
Ansøgningen skal vedlægges et fyldestgørende tegningsmateriale der viser omfanget af byggeriet. Det er typisk en situationsplan visende byggeriets placering på grunden samt bygningstegninger for indretning, facader og konstruktion. Tegningerne skal være målfaste og målsatte.
Statiske beregninger for bygningens konstruktion skal som regel også vedlægges.
Hvilke bestemmelser skal overholdes?
Erhvervsbyggeri er omfattet af bestemmelserne i Byggeloven og Bygningsreglement 08.
Byggeri skal desuden overholde eventuelle bestemmelser for den pågældende erhvervstype i Miljøloven.
Der kan også være fastsat særlige bestemmelser i eventuelle lokalplaner, byplanvedtægter eller deklarationer, som ejendommen kan være omfattet af.
Læs mere om din ejendom er omfattet af en byplanvedtægt eller en lokalplan.
Dispensationer
Såfremt opførelse af byggeri kræver dispensation fra gældende bestemmelser, skal der altid medsendes en dispensationsansøgning.
Tidsfrist
Gyldigheden af en byggetilladelse bortfalder, såfremt byggearbejdet ikke er påbegyndt inden 1 år fra tilladelsens dato.
Gebyr for byggetilladelser
Der betales gebyr for byggetilladelser.
Byggepjecer
Der er udarbejdet forskellige byggepjecer over forskellige emner.
Se byggepjecerne her.
