Bygge om i boliger
Bygge om i boliger
Du kan gennemføre ombygning i lavt boligbyggeri - parcelhuse - rækkehuse - kædehuse- dobbelthuse - uden byggetilladelse eller anmeldelse.
Selvom disse ombygninger kan gennemføres uden byggetilladelse eller anmeldelse skal ombygningsarbejderne overholde bestemmelserne i Bygningsreglement 08.
Fritagelse for ansøgning om byggetilladelse eller anmeldelse gælder også for ændring af tagbelægning.
Der kan dog ved ændring af tagbelægning være bestemmelser i lokalplan, byplanvedtægt eller deklaration, der fastsætter en bestemt tagdækning.
Ved ombygning må der ikke ske en udvidelse af arealet. Hvis dette sker, skal du søge om byggetilladelse til udvidelsen.
Dispensationer
Hvis en ombygning kræver dispensation fra gældende bestemmelser, skal du altid fremsende en dispensationsansøgning.
Ombygningsarbejdet må ikke påbegyndes, før du har fået besked om der kan gives dispensation.
Underretning til BBR-myndigheden
Såfremt en ombygning medfører ændringer i de registrerede oplysninger i Bygnings- og Boligregistret skal der gives besked til BBR-Myndigheden.
Ændringerne kan være f.eks. antal værelser, antal toiletter, antal badeværelser og ny tagbelægning.
Gebyr
Der betales gebyr for behandling af dispensationsansøgninger.
Pjece
Bygningsmyndighed har udgivet pjecen – Guide til ansøgning om enfamiliehus og tilbygninger - hvori du kan hente nyttige oplysninger, om hvilke tilladelser du skal have, før du går i gang.
Byggepjecer
Der er udarbejdet forskellige byggepjecer over forskellige emner. Se byggepjecerne her.
